不熟悉他的人说他神秘、低调；熟悉他的人说他坦诚、豪爽；更多的人在关注，总资产达千亿元的安徽恒泰集团公司董事长程宏如何成就他中国房地产业的“苹果梦”？
“做得最多的就是思考”，这是程宏在接受媒体采访时强调多次的一句话。面对中国房地产界的山寨文化泛滥他很是不屑。“乔布斯会做这种跟风山寨吗?如果会，那就没有苹果了。我们就是要做中国房地产业的‘苹果’，这是恒泰集团的终极目标!”“问道和筑城，就是我终身的事业”，这是崇尚哲学的程宏一直以来对自己的定位，也是恒泰之所以成功的重要因素，那就是不断通过问道来实现心中之城的筑就。
温情：筑造恒泰阿奎利亚
“人们买的不仅仅是一间房子，而是一种生活状态。我希望给冰冷的房子加入感情色彩，让房子温暖起来。就算我们做的不是五星级宾馆，只是快捷酒店，那也一定要做个有故事、有内涵的快捷酒店。”——程宏
2005年，带着在深圳淘回的人生第一桶金，程宏在合肥北城的双凤工业园拿下了2000亩地，在这里抒写了他人生的新篇章——恒泰阿奎利亚。以此为起点，程宏逐步实现自己打造总建筑面积260万平方米的现代化欧洲风情人居主题街区的造城梦想。
如今这个梦想已经实现。今天的阿奎利亚及其组团项目，早已成为合肥市标杆性楼盘。这个项目如此成功让很多人大吃一惊。要知道程宏当时拿下的阿奎利亚地块是一派“田园风光”，与城区相距甚远。当时，所有人都认为程宏疯了，阿奎利亚也一定会以失败收场。
在程宏的思维里，房地产不仅是一套房子，更是人们对家的理解。“人们买的不仅仅是一套房子，而是一种生活状态。恒泰阿奎利亚要建的是一座适合生活的、有故事的城市，是一个追求意大利风情的主题式地产，凸显意大利海滨之城的一种生活状态。我希望给冰冷的房子加入感情色彩，让房子温暖起来。”
今日，这位当年的大学教师已在北戴河、海南、黄山、马鞍山、青岛、武汉、唐山等全国10个城市成功复制了“阿奎利亚模式”，根据每个地方的独特地理环境，因势利导地建成不同风格的主题街区项目，以国际化的视野，打造出了一个个高品质的人文绿色社区，为当地的民众提供了理想的栖息之所。
拓展：成就资本大鳄
“现金流才是企业的命脉。有现金，当机会出现时，才能有抓住它的后盾。房地产行业就是现金流行业。”——程宏
房地产项目大获成功后的程宏，站在更高的起点上又一次开始了哲学思考，他的思维开始向房地产领域外拓展。
“房价的过快上涨引发了很多社会问题，中央政府自然会出重拳调控”。善于钻研行业规律的程宏迅速找到了为自己的地产王国保驾护航的方式——涉足金融、矿产等领域。与大部分房地产开发商强调物业自持不同，程宏更看重的是现金流。“现金流才是企业的命脉。有现金，当机会出现时，才能有抓住它的后盾。房地产行业就是现金流行业。”对于现金流的重视，程宏直言不讳。
如今的程宏，不仅是安徽本土最大金融机构徽商银行的十大股东之一，也是省内最大民营金融集团新安金融的重要股东。恒泰集团除了拥有长丰县农村商业银行的股份外，还拥有一家恒泰小额贷款公司和部分矿山。雄厚的资金实力，为程宏的恒泰王国添注了更多的优势和保护，也为程宏下一步理想的实现做好了充足的准备。
寻道：用移动互联理念运营地产
“我去一个城市投资，绝不是赚了钱就走，而是要改变，要通过移动互联技术的应用，改变当地人的生活习惯，进而改变城市的气质！”——程宏
2013年，众多传统房地产企业开始把眼光转向了互联网。此时的程宏又一次得到了同行的钦佩，因为在此之前，他早就开始利用互联网来发展自己的地产项目了。“移动互联网正在改变传统行业，这一点不能回避，电子商务已经成为大势所趋，如何利用其为房地产业服务是我们现在必须考虑的问题”。程宏分析了互联网对房地产行业的积极作用：“通过互联网，我们可以更直接地了解消费者的需求，为消费者提供个性化订制的服务和产品，同时也能将项目自身所包含的理念更快地传达给市场和消费者”。
在程宏眼中，创新，特别是颠覆式的创新一直是互联网经济的天然基因。“互联网领域一直流传着6个月创新周期的概念，即大部分的互联网颠覆式创新都是在资金只剩6个月的前提下实现的。换句话说，互联网企业的颠覆式创新必须6个月内完成，否则就要死掉。要么创新，要么死亡，这一直是互联网经济的重要特征。”正当很多传统产业从业人士对互联网经济仍“不明觉厉”时，近年来长期与周鸿祎等一干互联网大佬泡在一起的程宏，谈起互联网对传统产业的冲击头头是道，并不断地实践着。两年前就立志成为中国地产界“苹果”的恒泰正用这样的移动互联理念运营旗下的地产项目，在移动互联基础上努力成为中国地产界的首家云商产业城，产城商城一体化的智慧城市运营商。“我去一个城市投资，绝不是赚了钱就走，而是要改变，要通过移动互联技术的应用，改变当地人的生活习惯，进而改变城市的气质！”为了吸引具有移动互联思维的顶尖级人才，恒泰建立了北京、合肥双总部的独特模式。在国内，恒泰一口气挖了国内某知名商业地产开发商的几十名高管；在国外，恒泰更是直接从互联网创新源头的美国硅谷挖了一大批世界级人才。
“我也不知道我是不是世界上第一个用移动互联思维开发房地产的企业家”，程宏笑言，“反正在国内我没有见过，在国外，我也没有听说过。”
分享和担当：
筑就心中之城
“作为中国首家移动互联的智慧城市运营商，我们有责任帮助广大个体工商户和中小业主成长，解决他们在移动互联网冲击下的痛点。”——程宏
谈及恒泰开发的最新力作“南翔恒泰(宿州)国际商贸城”时，程宏道出了项目开发的个中缘由：“恒泰用移动互联思维运营智慧城市的目的并不仅仅因为这是一片商业蓝海，更重要的是，我们把扶持当地个体工商户和中小业主在移动互联网冲击下的成长看成自己的责任。”。“作为中国首家移动互联的智慧城市运营商，我们有责任帮助广大个体工商户和中小业主成长，解决他们在移动互联网冲击下的痛点。”在程宏的脑子里，现在想得更多的不是赚钱，而是怎样让所开发的项目不仅能解决业主的刚性需求，同时还能为尚未洞悉先机的业主们的未来投资把好关。
程宏已经在唐山、淮北等地，继续推进基于移动互联网技术的云商产业智慧城项目。在他的设想中，这些项目最终都会成为当地线上线下无缝运营的移动互联智慧商城，以帮助当地的个体工商户、中小业主分享移动互联网的商业成果。
6月12日，安徽恒泰集团与哈尔滨市政府签订了战略框架协议，恒泰集团将投资100亿元建设云商产业城项目，可以吸引2万家中小企业主入驻。作为线下的电商体验店，将打造成服装、食品等当地个体工商户的云商城。线上，将推出“泰优惠”软件，用户可以通过这个软件向线上的2万个商家网购。与传统网购不同的是，网民可以提出自己的购物需求，商家根据要求为用户“私人定制”。用户也可以去云商城先体验再购买，也在一定程度上减少退货和杜绝假货，减少购物风险。
更高的追求和人格魅力不仅增加了恒泰项目的市场认可度，也为程宏赢得了更多的尊重。2013年12月16日，程宏被选为安徽省房地产商会会长。谈及如何带领安徽省房地产企业家们取得更好的发展时，程宏信心十足：“商会是全省房地产同行一起学习交流的平台，更多的是共享，共享资源，共享智慧，共享成果”。他通过在长江商学院的学习经历，开始考虑把商会打造成一个学习型的商会，在商会内部着力打造融资运作平台，与各家银行和金融机构建立联系与合作，为全省房地产行业提供更多的创新金融产品和惠普均等的金融服务。在程宏的规划当中，他还想通过商会这个大平台，凝聚更多的省内房地产企业，打造出更多的典范工程。
蓝图已经清晰，一座宏伟的城已然在程宏的心中开建。
